On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer de 2916€ le mètre carré à Chièvres, c’est demander aux acheteurs de payer le prix d’une villa de luxe bruxelloise pour un bien perdu dans les champs. »
« Le prix réclamé pour cette bâtisse à Chièvres envoie un signal clair : le vendeur vit sur une autre planète. Demander 750 000 € pour 245 m² dans ce secteur, c’est ignorer totalement le niveau de vie local, même en comptant les équipements équestres et la performance énergétique passive. Les 2682 m² de terrain sont vastes, certes, mais le terrain ne remplace pas une localisation stratégique capable de justifier un tel tarif. Une famille cherchant à s'installer n'a absolument aucun levier pour digérer cette facture, et la stagnation de l'annonce depuis plus de deux mois prouve que personne ne s'y trompe. C'est une construction de 2012 qui tente de se faire passer pour un investissement de prestige, alors qu'elle ne fait que gonfler les muscles face à une réalité de marché bien plus modeste. »
Chaque point a une raison
48% du revenu pour une famille à Chièvres — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le tarif demandé est totalement déconnecté du marché local, transformant une maison passive en un actif de niche surévalué.
27ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...