6567 Merbes-le-Château

« Le prix au mètre carré s’envole avec une telle légèreté qu’il semble avoir oublié où se situe Merbes-le-Château sur la carte. Pour une construction de 139m², réclamer plus de 300 000 euros revient à demander une prime de nouveauté totalement déconnectée du reste du voisinage, malgré les économies d’énergie promises par le PEB A. Une famille cherchant à s'ancrer dans le secteur devra composer avec un endettement lourd pour un terrain de 280m² qui ne justifie en rien ce décrochage tarifaire massif. Le vendeur parie sur l’attrait du neuf et de la technologie, mais ignore que le bâtiment finit toujours par se confronter à la valeur réelle du sol. Passer la barre des trois cent mille dans ce secteur, c’est exiger que les futurs propriétaires oublient tout sens des réalités territoriales. C'est le genre de pari qui laisse le bien en vitrine pendant des mois, en attendant qu'un acheteur soit prêt à payer le prix fort pour une simple question de confort moderne. »