On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour une bâtisse qui nécessite une remise à niveau complète ressemble à une tentative désespérée de transformer une vieille fermette en investissement en or. »
« Demander 270 000 euros pour une fermette à Marquain qui affiche un PEB E catastrophique relève d'une audace sans nom. Avec une installation électrique à refaire entièrement et une chaudière au mazout dont l'avenir est plus que compromis, la facture totale de remise en état va faire bondir le budget bien au-delà de ce que n'importe quel couple peut sérieusement envisager. Le vendeur mise tout sur la superficie du terrain, mais oublier l'absence totale de parking privé sur une parcelle de 867 m² est une aberration pour quiconque doit se déplacer au quotidien. Cette demeure stagne depuis près de trois mois, et il suffit de regarder l'état technique général pour comprendre pourquoi les acheteurs potentiels fuient. Peu importe le charme supposé de l'ancien, le rapport entre ce qui est proposé et ce qui est exigé est tout simplement déconnecté de la réalité. »
Chaque point a une raison
34% du revenu pour un couple à Marquain — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré pour une passoire énergétique avec une électricité non conforme et l'absence de stationnement privé en zone rurale est en totale déconnexion avec la réalité du terrain.
10ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...