1348 Louvain-la-Neuve

« Vendre 12 m² pour près de 70 000 €, c'est déjà une prouesse, mais le faire sous un régime de bail emphytéotique transforme la transaction en une véritable blague immobilière. Celui qui pense devenir propriétaire d'un bien pérenne avec cette surface se met le doigt dans l'œil, car il achète surtout un droit d'occupation temporaire sur un immeuble des années 70 qui n'a plus rien à prouver côté vétusté. Le calcul est simple : le rendement locatif est avalé par la dépréciation du droit de superficie et les charges de copropriété qui tombent chaque mois. Aucun parking, aucune autonomie réelle, juste une cellule exiguë où une personne seule devra espérer que les deux douches communes tiennent le coup encore quelques décennies. Le vendeur profite à plein régime de la pénurie artificielle pour refiler une coquille vide à un prix qui n'a strictement aucun sens économique. Indécent. »