4120 Neupré

« L'annonce affiche un tarif de base qui ignore superbement la réalité du terrain, propulsant cette villa bien au-delà de ce qu'une famille peut décemment investir. Utiliser la technique du prix de départ pour un bien à 2879€/m² dans ce secteur, c’est transformer une transaction classique en un casino dont les dés sont pipés d’avance. Bien que les panneaux photovoltaïques et l’équipement de la cuisine soient présents, cela ne justifie en rien un écart de 63% par rapport aux références locales habituelles. Un tel niveau de surchauffe tarifaire, couplé à la pression de l'enchère, rend l'accès à la propriété totalement hors de portée. L'artifice du prix de départ n'est qu'un écran de fumée pour chauffer les esprits et faire oublier que la facture finale n'a plus aucun ancrage terrestre. C'est une stratégie purement spéculative qui ne cherche même plus à correspondre à la valeur intrinsèque des 165m² proposés. »