On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre une maison de 1999 à ce tarif, c’est ignorer totalement le prix du terrain et des bâtis équivalents dans ce secteur. »
« Il faut croire que les murs sont faits d’or massif pour afficher un tarif pareil à Anseroeul. Voilà cent dix-huit jours que cette construction de 1999 attend son sauveur, et ce n’est pas un hasard si le compteur tourne dans le vide. Avec un prix au mètre carré qui explose les compteurs locaux de plus de soixante-dix pour cent, le vendeur semble vivre dans une dimension parallèle, loin des réalités d’une famille qui cherche simplement à se loger. Les vingt-quatre panneaux solaires et la salle de bain rafraîchie ne sont que des cache-misère qui ne justifient en rien une telle dérive tarifaire. C’est le genre d’annonce qui s’accroche aux branches en espérant qu’un acheteur peu averti ignore les comparables du voisinage. Ce n’est plus de la vente, c’est de la spéculation pure sur un bien qui, malgré son entretien correct, reste une maison standard sans aucune autre distinction. »
Chaque point a une raison
23% du revenu pour une famille à ANSEROEUL — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiche un décalage massif avec le marché local pour une construction de fin de millénaire dont le PEB plafonne à C.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...