On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander un demi-million dans ce secteur, c’est ignorer totalement le salaire moyen des gens qui cherchent à s’y installer. »
« Demander près d'un demi-million pour 169 m² à Manhay, c’est clairement chercher à transformer le marché rural en enclave dorée sans aucune justification rationnelle. Bien sûr, la construction est récente et affiche un PEB A qui rassure sur les factures, mais ce luxe technique ne justifie en rien un tel écart avec les références du voisinage. Une famille qui travaille dans la région se retrouve devant un mur financier, car payer 2 815 € du mètre carré dans ce coin, c'est accepter une dépréciation immédiate dès que les clés changent de main. Le terrain de 1 421 m² est certes agréable, mais il ne gomme pas cette volonté manifeste du vendeur de capter une surprime totalement fantaisiste. En fin de compte, ce bien est devenu une vitrine décorative plutôt qu'un habitat pensé pour la réalité économique locale. Indécent. »
Chaque point a une raison
32% du revenu pour une famille à Manhay — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré est totalement déconnecté de la réalité géographique de Manhay, transformant une construction récente en une opération financièrement inaccessible pour la cible visée.
18ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...