On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Il faut sacrément compter sur la mémoire courte des acheteurs pour coller une étiquette de rénovation complète sur une passoire énergétique qui vous tombera sur les bras d'ici 2030. »
« Il faut sacrément compter sur la mémoire courte des acheteurs pour coller une étiquette de rénovation complète sur une passoire énergétique qui vous tombera sur les bras d'ici 2030. Un duplex de 75m² à ce tarif, sans le moindre emplacement de parking pour soulager le quotidien dans un secteur comme les Marolles, c'est déjà une pilule difficile à avaler pour un jeune couple. Le vendeur joue sur les mots avec sa liste de sanitaires neufs, mais ce score E dit la vérité sur l'isolation thermique réelle sous le toit. Entre le prix d'achat, les travaux d'efficacité énergétique qui pointent le bout de leur nez et l'absence totale de stationnement, le calcul financier devient franchement acrobatique. Ce n'est pas parce que la cuisine affiche une marque connue que ça justifie de payer le mètre carré au prix fort pour un bien qui nécessite, en réalité, de repasser par la case travaux dans quelques années. »
Chaque point a une raison
50% du revenu pour un couple à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Le gros œuvre est déjà fait
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le vendeur prétend qu'un logement est « entièrement rénové » tout en affichant un PEB E, ce qui impose des travaux lourds et coûteux sous peu.
12ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...