On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer derrière une telle passoire énergétique demande un budget de travaux colossal qui vient s'ajouter à un prix déjà bien trop gourmand. »
« Annoncer un prix de départ à 570 000 € pour une passoire thermique classée G, c'est clairement prendre les gens pour des cibles de choix. Ce rez-de-jardin de 112 m² affiche une consommation qui garantit de chauffer l'extérieur avant de garder un degré de confort à l'intérieur, obligeant le couple qui se projette ici à tout casser avant même d'y déposer un carton. La localisation fait miroiter une vie de quartier dorée, mais l'absence de stationnement et les frais de remise en état obligatoires transforment vite ce rêve en un poids financier bien trop lourd. Bien sûr, les moulures et les caves gigantesques sont là pour flatter la rétine, pourtant elles ne compensent en rien la réalité d'une facture de rénovation qui s'annonce salée. Quand le prix de départ frôle déjà les sommets, inutile de préciser que le montant final dépassera toute logique une fois les enchères terminées. »
Chaque point a une raison
67% du revenu pour un couple à Ixelles — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Budget rénovation à sortir en plus du prix affiché
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Un PEB G combiné à un prix de départ pour un appartement à rénover totalement crée un gouffre financier immédiat.
20ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...