6567 Merbesle-Château Labuissière

« Demander près d’un demi-million d'euros pour une construction sur plan dans ce secteur, c’est ignorer totalement le reste de la carte. Ce tarif affiché de 487 090 € ne sert qu’à appâter avant de lâcher la note réelle, qui grimpe allègrement au-dessus des 570 000 € une fois les frais annexes ajoutés. Même avec une performance énergétique A+ et un terrain de 2005 m², le décalage de prix par rapport au voisinage local frise le ridicule. Une famille qui cherche à s'installer ici ne peut pas justifier une telle prime, surtout quand l’annonce traîne depuis plus de cinq mois sans trouver preneur. Le vendeur tente de vendre un rêve de villa clé-sur-porte à un tarif déconnecté de la réalité du terrain. C’est le genre de projet qui stagne parce que le prix réclamé dépasse largement la valeur effective de ce qu’il est possible de bâtir dans cette zone. »