On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer ses hivers dans un manoir classé passoire thermique, tout en payant le prix fort, ressemble à une punition déguisée. »
« Annoncer ce manoir à plus d'un demi-million d'euros alors qu'il se traîne sur les sites depuis plus de huit mois démontre une méconnaissance totale des réalités locales. Cette bâtisse de 240 m² est un gouffre énergétique étiqueté F, ce qui signifie qu'une famille devra engloutir des sommes colossales en isolation avant même de songer à poser ses valises. Le mélange entre l'ancienne configuration professionnelle du rez-de-chaussée et les espaces habitables aux étages crée une fluidité douteuse, loin du confort moderne espéré à ce niveau de dépense. Disposer d'une seule place de stationnement pour une propriété de cette envergure dans le centre est une plaisanterie, surtout quand le prix au mètre carré survole la médiane de la zone sans aucune justification tangible. Passer ses hivers dans une passoire thermique tout en réglant une note salée ressemble à une punition, et il n'est guère étonnant que les acquéreurs potentiels fuient devant un tel manque de cohérence. »
Chaque point a une raison
32% du revenu pour une famille à ENGHIEN — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le passif énergétique désastreux combiné à la stagnation du bien sur le marché depuis plus de huit mois confirme une erreur de positionnement majeure.
19ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...