On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Une passoire thermique à ce prix, c’est le genre de cadeau empoisonné qui demande un budget travaux plus solide que les fondations elles-mêmes. »
« Avec un PEB G affichant 705 kWh/m²/an, ce bien est une véritable passoire énergétique dont la facture de chauffage risque de faire grimper le coût réel bien plus vite que l'inflation. Les 206 jours passés en ligne en disent long sur l'enthousiasme des visiteurs face à une telle performance thermique. L'annonce a beau mettre en avant des rénovations de bon goût, il ne faut pas oublier que le chauffage tourne dans le vide derrière ces murs. Un couple qui cherche à s'installer ici va devoir prévoir une enveloppe colossale pour isoler correctement ces 112 m² avant même d'envisager une quelconque déco. Ce n'est pas le garage ou la véranda qui compenseront le gouffre financier représenté par ce diagnostic technique lamentable. »
Chaque point a une raison
22% du revenu pour un couple à OBAIX — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB G catastrophique couplé à une mise en vente qui traîne depuis 206 jours rend ce prix déconnecté de la réalité des travaux nécessaires.
7ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...