On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour une surface qui plafonne à peine les quarante-six mètres carrés, c’est transformer le besoin de se loger en une opération à haute rentabilité pour le propriétaire. »
« Le loyer réclamé pour ces quarante-six mètres carrés dans le centre de Liège ignore totalement la réalité des revenus d'une personne seule. Avec une note affichée bien au-dessus de la médiane locale, l'addition devient franchement lourde pour un studio qui ne propose aucune place de parking, obligeant à batailler chaque soir pour trouver une place de stationnement. Demander ce montant pour une surface qui plafonne à peine les quarante-six mètres carrés, c’est transformer le besoin de se loger en une opération à haute rentabilité pour le propriétaire. Si le PEB C permet d'éviter les passoires énergétiques les plus infâmes, cela ne justifie en rien une telle déviation par rapport aux prix pratiqués alentour. Ce n'est pas le Wi-Fi offert ou la caméra dans le hall qui viendront adoucir la pilule d'un budget mensuel ainsi amputé. Il faut vraiment avoir une confiance aveugle dans l'attractivité du secteur pour exiger une telle surprime sur un logement qui n'a pourtant rien d'exceptionnel. »
Chaque point a une raison
49% du revenu pour une personne seule à Liège — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le tarif affiché impose un effort financier disproportionné pour un locataire solo qui n'a même pas une place de stationnement à se mettre sous la dent dans un centre-ville saturé.
34% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
En Jupiler, ça donne...