On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander 1,4 million pour une villa qui cherche désespérément preneur depuis sept mois, c’est perdre tout contact avec la réalité du terrain. »
« Demander 1,4 million pour une villa qui cherche désespérément preneur depuis sept mois, c’est perdre tout contact avec la réalité du terrain. Avec seulement trois chambres pour 300 m², le volume est là, mais la rentabilité de l'espace fait défaut pour une famille en quête de fonctionnalité réelle. Le hectare de terrain compense visuellement, mais ne justifie en rien un tarif affiché 120 % au-dessus de ce qui se pratique habituellement dans le secteur de Kain. Les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur sont des arguments de confort habituels, pas des sésames pour justifier une telle dérive financière. Ce bien stagne, et il est facile de comprendre pourquoi quand le vendeur ignore à ce point l'écart béant entre son estimation et la valeur réelle. »
Chaque point a une raison
79% du revenu pour une famille à Tournai Kain — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix demandé dépasse tout entendement local pour une surface habitable limitée, malgré la taille du terrain.
50ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...