On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre une construction neuve à ce tarif dans ce coin, c’est ignorer totalement le prix du foncier et la réalité des salaires locaux. »
« Annoncer un tel montant pour 158 m² à Blandain, c'est clairement prendre ses désirs pour des réalités, surtout quand le bien stagne sur le marché depuis plus de huit mois. Le terrain de 2280 m² est certes imposant, mais il ne justifie en rien un tarif au mètre carré qui explose les compteurs locaux de 65 %. Une famille qui cherche à se loger ici se retrouve face à un mur financier, même avec l'argument marketing du PEB A+ et de l'équipement dernier cri. À ce niveau de surprime, le vendeur semble vivre dans une bulle parallèle où le coût de la vie n'existe pas. C'est une opération qui s'adresse à un segment bien spécifique, très éloigné du revenu médian, et qui risque de rester en vitrine encore longtemps à ce prix. Indécent. »
Chaque point a une raison
28% du revenu pour une famille à Tournai Blandain — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché masque une réalité bien plus lourde une fois les frais annexes ajoutés, rendant l'investissement totalement déconnecté pour le secteur.
14ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...