DELIRIMMO
On examine la plomberie…
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer un millier d'euros pour 54 m² tout en restant à la merci de la recherche d'une place dans la rue, c'est devenu la norme acceptée, mais ça reste une pilule difficile à avaler. »
« L'absence totale de parking pour ce logement impose de jongler avec les disponibilités du quartier ou de rajouter une ligne budgétaire mensuelle pour une place optionnelle. Un locataire seul doit déjà consacrer une part immense de son salaire à ce loyer, alors découvrir que la cave est aussi un supplément démontre une volonté d'extraire le moindre euro supplémentaire. Le bâtiment de 2018 assure un confort thermique correct avec un PEB C, évitant au moins les factures énergétiques qui explosent en hiver. Pourtant, demander 19€ par mètre carré pour une seule chambre à Jette reflète parfaitement la déconnexion actuelle entre les prétentions affichées et le pouvoir d'achat réel. C'est le genre de loyer qui verrouille toute capacité d'épargne dès la signature. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
1 010 €/mois
+66.465% du revenu pour une personne seule à Jette — irréaliste
17% au-dessus du marché
+3.8Plus cher au m² que ses voisins directs
PEB C
+0Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Bon état
+0Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Prestations manquantes
+0.8Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Durée en ligne
+0Tout frais sur le marché
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+6L'absence de stationnement inclus dans ce loyer déjà soutenu oblige à ajouter des frais annexes non négligeables pour une simple chambre.
77Délirant
Pour situer, €1 010/mois, c'est...
46% du salaire
Et il reste encore l'électricité, la bouffe, et vivre.
- 🍫202tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕72pizzas quatre-fromages /mois
En Jupiler, ça donne...
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