On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce montant pour une cuisine qui demande encore un investissement de temps et de logistique, c'est une sacrée acrobatie financière. »
« L'absence totale de parking pour un logement à ce tarif, juste en face du parc de Forest, impose une gymnastique quotidienne pour garer son véhicule dans les rues adjacentes. La rénovation est certes visuelle, mais masquer des performances énergétiques médiocres derrière des menuiseries neuves ne change pas la facture réelle pour un couple qui cherche à s'installer. Il faut encore composer avec une cuisine non équipée, une carence de taille qui alourdit sérieusement la note immédiate pour tout locataire sérieux. Réclamer 1900€ pour 79m² alors que les bases techniques sont aussi légères, cela relève d'une ambition déconnectée de la capacité financière réelle du quartier. C'est le genre de situation où l'esthétique du mobilier essaie désespérément de faire oublier la réalité arithmétique. »
Chaque point a une raison
58% du revenu pour un couple à Forest — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Ni passoire ni champion
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Un loyer de 1900€ pour 79m² sans parking et avec un PEB D, c'est ignorer totalement le budget réel d'un couple dans ce quartier.
86% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
En Jupiler, ça donne...