On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer trois cents jours sur le marché sans susciter une offre sérieuse devrait suffire à comprendre que le montant affiché frise l'irréel. »
« Avec un prix au mètre carré qui dépasse de plus de soixante pour cent la médiane du secteur, le vendeur vit manifestement dans une autre dimension. Cette maison d'Arquennes propose 140 m² habitables, mais oublie au passage de fournir la moindre place de parking, obligeant à chercher une solution dans la rue pour les véhicules d'une famille. La mention d'une obligation locative à respecter alourdit encore le tableau, limitant d'emblée la liberté de mouvement de quiconque voudrait s'y installer. Le classement énergétique D et l'absence totale de mouvement depuis dix mois ne font que confirmer le décalage. Réclamer plus de 300 000 euros pour une telle configuration relève d'un optimisme qui n'a plus rien de professionnel. »
Chaque point a une raison
24% du revenu pour une famille à ARQUENNES — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est en totale déconnexion avec la réalité du marché local pour une maison sans stationnement et avec une contrainte locative.
11ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...