On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer 275 000 euros pour une construction de 1968 située à Ans, c'est perdre tout sens des proportions. »
« Payer 275 000 euros pour une construction de 1968 située à Ans, c'est perdre tout sens des proportions. La note de 65% au-dessus de la médiane locale transforme ce bien, pourtant classique, en un objet financier totalement déconnecté pour n'importe quelle famille cherchant un pied-à-terre. Entre l'installation électrique à remettre en conformité et ce PEB en D, le propriétaire demande un prix de prestige pour un confort technique qui accuse son âge. Les 312 m² de terrain et le garage ne suffisent pas à justifier une telle envolée tarifaire. Le loyer actuel de 700 euros montre bien le décalage abyssal entre le rendement réel et les prétentions affichées à la vente. »
Chaque point a une raison
24% du revenu pour une famille à Ans — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix demandé dépasse tout ce qui est cohérent pour Ans, surtout avec une électricité à refaire et une rentabilité locative très faible pour un investisseur.
10ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...