On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Afficher un tarif de départ à plus de 3000 euros du mètre carré dans ce secteur, c’est transformer la recherche d’un foyer en une partie de poker menteur où le vendeur tient toutes les cartes. »
« Afficher un tarif de départ à plus de 3000 euros du mètre carré dans ce secteur, c’est transformer la recherche d’un foyer en une partie de poker menteur où le vendeur tient toutes les cartes. Cette villa de 174 m² est une construction classique des années 2000, parfaitement entretenue et techniquement équipée, mais demander 549 000 € en mise de base dépasse l'entendement pour une famille cherchant à s'installer dans cette commune. Le système d'enchères ici n'est qu'une manœuvre pour pousser les enchérisseurs dans leurs retranchements, loin au-delà de la valeur réelle du bâti. Même avec la piscine, les panneaux photovoltaïques et l'état impeccable, le fossé avec le revenu médian local est devenu un gouffre. C’est le genre d’annonce qui cristallise tout ce qui ne va plus dans le marché actuel, où le simple fait de vouloir acheter une maison familiale devient un luxe réservé à une élite financière. Indécent. »
Chaque point a une raison
34% du revenu pour une famille à LANTIN — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché n'est qu'un point de départ pour des enchères, ce qui rend l'estimation initiale déjà totalement déconnectée du marché local.
20ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...