300 000 €, c'est le budget. Ce qu'on obtient à Schaerbeek pour ce prix : 60 mètres carrés à 4 333 € le m², PEB en passoire — catégorie E, F ou G, selon l'humeur de la chaudière — et 272 jours de présence sur le marché sans preneur.
Le bien est toujours là. Pas parce qu'il a été oublié : il a été vu, revu, et laissé en place. Neuf mois, c'est le temps qu'il faut pour constater que le marché n'a pas suivi l'annonce.
Avec 40 000 € de marge entre le budget et le prix affiché, on pourrait envisager une rénovation énergétique sérieuse. Ce serait utile, vu le PEB. Mais d'abord, il faudrait acheter.
