On examine la plomberie…
Revenu médian dans la commune : €27 200. Le prix demandé suppose de gagner 7,6 fois ce que gagnent les gens qui y vivent.
Le salaire qu'il faut
Soit 7.6× le revenu médian à Flémalle.
Une villa à 1 149 000 € à Flémalle. Pour que les banques suivent, il faut un revenu annuel de 207 000 €.
Le revenu médian de la commune tourne autour de 27 200 €.
Le ratio : ×7,6.
Flémalle, pour rappel, c'est une commune de la banlieue liégeoise. Pas Knokke.
L'avis de Jacky
À Flémalle, le revenu médian fait 7,6 fois le tour du prix sans jamais arriver.
Un loft à Uccle affiché à 6 750 €/m², soit plus du double du médian bruxellois. Il attend toujours.
InsolentLe revenu médian dans la commune tourne autour de 24 000 €. Le bien en demande 4,5 fois plus. Le marché, lui, ne fait pas de maths.
InsolentUn studio mis en vente bien au-dessus du seuil P75 du quartier, fixé à 102 622 €. Ce n'est pas une erreur de frappe.
